2012-07-12文章来源： 中国商报典当融资导报

近期，五花八门的贷款抵押物和新增的抵押方式引起了业界的关注，抵押贷款物不再是房产、车产等司空见惯的东西，而出现一些“稀有品种”。 

近日，宁波市旦门山岛“岛主”黄益明在上海浦东发展银行顺利办理了无居民海岛使用权抵押贷款，贷款金额为4950万元。这是我国无居民海岛使用权银行抵押贷款“零”的突破，为拓宽全国无居民海岛开发融资渠道提供了示范和借鉴。据介绍，去年3月1日，《中华人民共和国海岛保护法》正式施行，一度被叫停的无居民海岛开发也正式解冻。去年11月8日，旦门山岛获得全国第一本无居民海岛使用权证书，从此，“黄岛主”就拥有了旦门山岛50年的使用权。 

不只是海岛使用权可以作为贷款抵押物，江苏常州两家小企业还用大树作抵押帮助自主企业发展，在华夏银行常州分行进行贷款，这在江苏省尚属首例。这两家小企业抓住第八届花卉博览会的契机，针对花博会“一场五园”中五园（江南花都产业园、紫薇园、玫瑰园、盆景园、艺林园）的大树、古树、奇树进行抵押。 

两家公司在花卉博览园内种植的花木以名、特、稀、奇、珍大树为主，企业在分会场馆的建设及名贵树种的储备上出现了资金缺口，于是想利用自有珍惜花木进行融资，并达到一定效果。目前，其中一家企业已得到贷款1500万元。这引得不少园林绿化企业纷纷效仿，利用大树作抵押。 

而在福建，不少中小企业已经开始将融资的触角伸向了境外银行。 

为扩大企业规模，今年6月，福建某卫生用品公司花费几千万元新购买了一批全自动生产设备，这样一来，企业的流动资金面临短暂的运转困难。为解融资之渴，企业以重要生产设备向渣打银行（香港）办理了动产抵押。 

当地工商局专门开辟绿色通道，提前与双方的委托律师进行多次沟通，并安排专人指导和专人接待，事先预约时间，对动产抵押登记的申请、审查、核准、办结实行“一条龙”服务。最终，该企业实现融资1.5亿港元。据介绍，这是福州市首例与境外银行合作办结的动产抵押登记。