时间：2013-03-13 来源： 信托周刊

　　在实务中，尤其重要的是，对待矿产能源项目应根据其特点加大尽职调查的力度，切实保障在发现价值的过程中防控风险。（1）加强对实际控制人（非国有企业）历史、履历、偏好、家族相关企业等方面的尽调。从中获取其资金来源（累积）、风险偏好、产业链分配、多元化经营影响等对主业的影响因素。（2）通过律师尽调，强化矿权确认。煤矿流转过程往往很复杂且有很多不为人知的内幕，包括但不限于代持、对价存疑、涉及集体等第三方利益、欠缴资源价款等税费、越界及野蛮开采带来的处罚等等。这些都会为通过矿权实现价值带来不可预知的障碍。（3）通过专家核实储量。虽然矿产项目都会获得国土部门的储量备案证明，不过由于勘察单位的能力、融资人出具报告的目的、专家审查的严密程度等各有不同，有些报告的准确性是难以保障的，因此还是建议对报告进行二次鉴定。一方面可以委托矿藏所在地的评审中心对勘察报告进行重估；另一方面，也可以委托专业咨询机构对矿藏周边的同类矿进行核查比较，并请专家依据地质结构、成矿原因进行综合判断；除此之外，对于重大项目，也可以聘请地勘部门进行二次核查。（4）审慎对待矿建时间。很多项目目前处于新建或技改阶段，融资人往往会乐观估计矿建时间，对工程煤数量、联合试运作时间、安全验收等过于乐观，从而使得对项目现金流的预测出现偏差。（5）审慎对待评估报告，寻找成交价。建议对矿藏所在范围的同类矿成交状况进行统计，同时把上市公司矿业交易的公开成交价格作为参考；选择委托多次参与上市公司矿权转让的评估机构；对于动力煤单位评估价格高于30元/吨，无烟、焦煤高于50元/吨的情形应该找到其原因。（6）重视安全事故影响。对于高瓦斯、地质结构不稳定、近三年以来矿区扩大范围内发生过安全事故的，应该慎之又慎。（7）到国土、煤炭工业局、安监、环保等部门对矿的历史和现在进行充分了解。（8）对运输通道和运输能力等进行审慎调查等。（9）税费政策变化。